1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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シティマンション輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩16分
1984年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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6階 / 50.84㎡の場合
相場
1,473万円
29.0万円/㎡
499
1,149
1,798
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,798万円
22.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シティマンション輝国
1,420万円（27.9万円/㎡）/ 6階 / 50.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,420万円 | 27.9万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 650万円 | 12.8万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 700万円 | 13.8万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は29.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 1,420万円 | 27.9万円 | 50.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,290万円 | 28.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランピア大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,100万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/11 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 940万円 | 24.3万円 | 38.69㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/23 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,000万円 | 25.0万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.86㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,900万円 | 32.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ドエル長浜マンション 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,500万円 | 30.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 880万円 | 22.4万円 | 39.36㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 1,400万円 | 26.6万円 | 52.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,330万円 | 31.2万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 1,590万円 | 31.8万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,348万円 | 31.0万円 | 43.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/01 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 1,500万円 | 26.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅6分 | 1,500万円 | 32.5万円 | 46.17㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 1,500万円 | 34.4万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,380万円 | 34.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 1,050万円 | 26.7万円 | 39.26㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ロワールマンション赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,700万円 | 32.4万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | グランピア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 藤和コープソシエ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,200万円 | 34.9万円 | 63.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,500万円 | 28.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/22 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.86㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 藤和サンコープ警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,200万円 | 24.8万円 | 48.48㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/08 | フォレックス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,820万円 | 32.0万円 | 56.92㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,500万円 | 32.8万円 | 45.72㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | - | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンビューハイツ浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.28㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/18 | シティマンション薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,760万円 | 33.6万円 | 52.31㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,280万円 | 31.3万円 | 40.87㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスポワール小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅22分 | 1,190万円 | 25.8万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。