1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市中央区
48.1万円/㎡
前年比+5.1%
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シティマンション輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩16分
1984年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,596万円
29.0万円/㎡
820
1,338
1,855
2,373
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,855万円
24.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
シティマンション輝国
1,430万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 55.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,430万円 | 26.0万円 | 5階 | 55.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/23 | 980万円 | 15.6万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/19 | 950万円 | 17.1万円 | 3階 | 55.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/24 | 1,100万円 | 17.5万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/19 | 1,280万円 | 23.1万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,420万円 | 27.9万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 650万円 | 12.8万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 700万円 | 13.8万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例52件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 1,430万円 | 26.0万円 | 55.06㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/05 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,290万円 | 28.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランピア大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,350万円 | 27.6万円 | 48.99㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/26 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.86㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,800万円 | 31.2万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ドエル長浜マンション 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,500万円 | 30.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,340万円 | 29.3万円 | 45.76㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,000万円 | 29.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 1,400万円 | 26.6万円 | 52.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,330万円 | 31.2万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 1,590万円 | 31.8万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,348万円 | 31.0万円 | 43.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/23 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ロワールマンション赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,700万円 | 32.4万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和コープ・サンウェルス 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/15 | グランピア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/03 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,500万円 | 28.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/22 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.86㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 藤和サンコープ警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,200万円 | 24.8万円 | 48.48㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/08 | フォレックス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,820万円 | 32.0万円 | 56.92㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/08 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,450万円 | 31.7万円 | 45.72㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンビューハイツ浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.28㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ロイヤルマンション浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/05 | ヴェルドミール薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 2,150万円 | 31.5万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/02 | オリエントハイツ小笹1 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅23分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅4分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/18 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスポワール小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅22分 | 1,190万円 | 25.8万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロマネスク小笹第2 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,700万円 | 26.9万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市中央区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して45.9%割安です。